TSPは、大規模な研究開発に使用するスペースを必要とする企業向けに、必要性に応じた建物と使用スペースの設計が可能な長期リース用の土地を用意しています。

現在このエリアには2社が研究開発ビルを構えています。

1. Betagro Science Center Co.,Ltd.(ベタグロサイエンスセンター株式会社)は、農業・食品分野新製品の研究開発市場リーダー、ベタグログループの研究開発センターです。分析調査サービス用の研究所を設置、飼料の試験、動物の健康モニタリング、動物疾患・消費用肉製品の診断用の中央研究室として利用しています。

2. SCG Building Material Co.,Ltd.(SCG建築資材株式会社)は、モデルハウス「The Nest」（英単語　次世代　エコ　持続可能な　科学技術　住宅の頭文字）の研究開発プロジェクトを反映し、「よりよい住まいのソリューション」を実現するためのリビングソリューション関連技術と建築資材の研究開発を行うSCG Living Tech Technology Centerです。スマートリビング、エコリビング、リビングケアなど様々な科学技術やシステムを融合させ、あらゆる世代の人々の便利で安全、幸せな暮らしのために、省エネかつ地球にやさしい持続可能な住宅を目指しています。