泰国科学园区 (Thailand Science Park-TSP) 可为企业或科研组织提供长期租赁置业空间，包括较大面积的空地利用，企业可以租赁土地，并按照需要设计建造属于自己的研发厂房设施。

目前已有两家大型企业租赁泰国科学园区内土地，用于建设研发基地建筑物：

1. BETAGRO SCIENCE CENTER CO., LTD. (BETAGRO 科学中心有限公司)， 作为BETAGRO 集团旗下的研发中心。该集团主要业务是农牧与食品产品，透过研发中心开发新产品上市，并设立该集团的化验分析实验室，以检测动物饲料、监控动物疫病以及检测肉类食品的品质。

2. SCG 建材产品有限公司 作为SCG集团旗下的住宅科技研发中心、建筑材料、科技与住宅解决方案研究基地，满足“更佳生活方式解决方案”的理念。该集团还推出 THE NEST 项目，作为“下一代可持续环保科技住宅”主题项目的简稳，在本研发中心内进行一系列研究项目，包涵：智慧居家、环保居家、高龄人士护养居家等课题，并汇总该集团推展的有关建材和住宅发展技术，构建舒适、安全、环保、便捷、对大自然友好型的新一代生活方式居住环境，促进节能环保与社会永续发展。